Quy trình làm sạch các hạng mục

QUY TRÌNH LÀM SẠCH CÔNG TRÌNH SAU XÂY DỰNG:
Đối với cá tòa nhà cao tầng, các trung tâm thương mại: 

Khu vực vòng ngoài:
•    Quét và thu gom sạch các loại rác
•    Tẩy sạch các vết cáu bẩn bám trên bề mặt sàn
•    Những khu vực sàn bằng gạch, đá các loại sẽ được chà sạch bằng máy, kết hợp thủ công tỉ mỉ.

Tầng hầm:
•    Quét, thu gom sạch rác và hút sạch bụi bẩn
•    Lau sạch bụi bẩn bám trên các đường ống trên trần, tường
•    Tẩy sạch các vết dơ trên tường
•    Tẩy sạch các vết cáu bẩn bám trên bề mặt sàn
•    Quét, thu gom sạch rác và hút sạch bụi bẩn 
•    Lau sạch bụi bẩn trên các ô cửa thông gió, hệ thống lạnh.
•    Lau sạch các vết dơ trên trần, tường
•    Tẩy sạch các vết dơ trên sàn
•    Chà sạch bề mặt sàn bằng máy và đánh bóng các bề mặt sàn đá tự nhiên.

Làm sạch các cột trụ gồm: 
•    Trụ ốp đá 
•    Trụ  ốp ALU

Thang máy:
•    Lau sạch bụi bẩn trên trần, trên vách của thang máy
•    Tẩy sạch các loại vết bẩn bám trên bề mặt
•    Đánh bóng các thiết bị bằng thép không gỉ
•    Lau sạch các bảng điều khiển, tay vịn…

Thang bộ, thang thoát hiểm:
•    Quét, thu gom sạch rác và hút sạch bụi bẩn
•    Lau sạch các máng đèn trên trần, trên tường 
•    Tẩy sạch các vết dơ ố trên tường, trên các bậc cầu thang
•    Lau sạch hệ thống tay vịn
•    Chà sạch các bậc cầu thang

Nhà vệ sinh:
•    Quét, thu gom sạch rác và hút sạch bụi bẩn
•    Lau sạch bụi bẩn trên máng đèn, cửa thông gió
•    Tẩy sạch các vết dơ trên tường, trên các thiết bị vệ sinh
•    Đánh bóng các thiết bị bằng thép không rỉ
•    Lau sạch gương, bồn rửa, bàn rửa, bồn cầu, bồn tiểu…
•    Cọ rửa và chà sạch sàn
•    Lau sạch toàn bộ cửa ra vào, vách ngăn...

Phòng rửa:
•    Lau sạch máng đèn, cửa thông gió, hệ thống lạnh
•    Tẩy sạch các điểm dơ ố trên tường, trần
•    Lau sạch các thiết bị như bồn rửa, vòi rửa, bàn rửa
•    Cọ rửa và chà sạch sàn 

Làm sạch kính gồm: 
•    Mặt kính phía ngoài 
•    Mặt kính phía trong
•    Các vách ngăn làm bằng kính
•    Cửa ra vào

Làm sạch khu vực tầng thượng gồm:
•    Sàn tầng thượng
•    Các thiết bị như: điều hoà, thông gió…

Đối với các khu dân cư: Căn hộ, biệt thự, nhà phố…
•    Tổng vệ sinh toàn bộ vòng ngoài 
•    Tổng vệ sinh toàn bộ phòng tắm
•    Tổng vệ sinh toàn bộ nhà bếp
•    Tổng vệ sinh toàn bộ phòng khách
•    Tổng vệ sinh toàn bộ phòng ngủ
•    Tổng vệ sinh toàn bộ phòng ăn
•    Tổng vệ sinh toàn bộ hành lang và phòng chờ khách
•    Tổng vệ sinh các hạng mục khác nếu có

VỆ SINH TỔNG QUÁT ĐỊNH KỲ & THƯỜNG XUYÊN:

Dịch vụ vệ sinh thường xuyên tại biệt thự, chung cư và các hộ gia đình:
-    Tổng vệ sinh toàn bộ trước khi đưa vào sử dụng
-    Cung cấp dịch vụ làm sạch thường xuyên: lau nhà, cầu thang, hệ thống cửa, quét mạng nhện, làm sạch nhà vệ sinh, làm sạch các thiết bị trong nhà: giường, tủ, bàn ghế, nồi cơm điện, lò vi sóng, tủ lạnh…
-    Cung cấp dịch vụ làm sạch định kì: giặt thảm, ghế Sofa, phun diệt côn trùng.

Vệ sinh, bảo trì định kỳ văn phòng:
Ngày nay nhu cầu làm sạch trong các văn phòng ngày càng đa dạng đòi hỏi sự linh động, chuyên nghiệp, nhanh và sạch. 
Dịch vụ vệ sinh văn phòng giúp bạn san sẻ nỗi lo về nhân sự, quản lý con người, chi phí dụng cụ hóa chất, hao mòn máy móc và quan trọng nhất là rủi ro mất trộm, mất cắp.
-    Trần: quét bụi và mạng nhện, lau chùi các máng đèn & các vật dụng trên trần. 
-    Tường: làm sạch tường, chân tường 
-    Cửa gỗ, cửa kính & cửa sổ kính bên trong và bên ngoài: Lau kính và lau bụi khung kính. 
-    Sàn gạch: quét & thu gom rác, làm sạch bằng máy chà sàn.
-    Cầu thang bộ: làm sạch & chà bậc thang, lau tay vịn cầu thang và hệ thống thiết bị phòng cháy chữa cháy. 
-    Thang máy: 
Bên trong thang máy: lau thành thang máy, lau tay vịn, nút bấm điều khiển thang máy, lau cửa thang máy, trần và sàn thang máy. 
Bên ngoài thang máy: lau cửa thang máy, lau nút bấm sử dụng thang máy.
-    Toilet: lau gương, lau bàn đá, làm sạch bồn rửa mặt, bồn cầu, bồn tiểu, tường, quạt hút, quạt thông gió, chà rửa sàn bằng máy chà sàn, khử mùi toilet, lau cửa toilet.
-    Các vật dụng văn phòng: lau bàn, ghế tủ kệ, các thiết bị & vật dụng (nếu có)                                                                                 

Dịch vụ vệ sinh thường xuyên tại các bệnh vịên:
-    Làm vệ sinh khu vực bên ngoài: vỉa hè, khu vực sân, vành đai xung quanh bệnh vịên  
-    Làm vệ sinh khu vực bên trong: khu vực ngồi chờ bệnh nhân, khu vực đăng kí khám bệnh, sảnh thang máy và cầu thang bộ
+Các phòng khối hành chính: bảo vệ, kĩ thuật….
+ Các phòng khám
+ Nhà thuốc
+ Phòng cấp cứu
+ Phòng mổ, phòng đẻ
+ Phòng hồi sức 
+ Khu xét nghiệm, chụp XQ, bó bột

Dịch vụ vệ sinh thường xuyên tại trường mầm non, trung tâm và trường học:
a.  Trường mầm non:
-    Làm vệ sinh khu vực ngoài sân trường:
+ Thu gom rác, lá cây
+ Vệ sinh các thiết bị vui chơi: đu quay, xích đu…..
-    Làm khu vực nhà vệ sinh
-    Làm khu vực các phòng hành chính
-    Làm khu vực các phòng học
-    Làm vệ sinh khu vực nấu ăn
-    Làm vệ sinh khu vực nhà ăn
b. Trung tâm và Trường học:
-    Làm vệ sinh khu vực ngoài sân trường:
+ Thu gom rác, lá cây
+ Vệ sinh các ghế đá
-    Làm vệ sinh khu vực các phòng hành chính
-    Làm vệ sinh các phòng học
-    Làm vệ sinh các sảnh, hành lang
-    Làm sạch các nhà vệ sinh

Dịch vụ vệ sinh thường xuyên tại các nhà xưởng, nhà máy, showroom, nhà hàng và cơ sở dịch vụ:
-    Khu vực ngoại cảnh: khu vực vành đai xung quanh nhà máy, lối xe chạy, bãi đậu xe, phòng bảo vệ.
-    Khu vực khối văn phòng: lối vào, khu vực tiếp tân, sảnh chính, hành lang, nhà vệ sinh, phòng họp, phòng trưng bầy, khu vực văn phòng làm việc.
-    Khu vực sản xuất: lối đi giữa các dây chuyền, dây chuyền sản xuất, nhà vệ sinh nhân viên, khu vực thay đồ, hệ thống máng đèn, hệ thống thông gió…
-    Xử lý, phục hồi, đánh bóng lại sàn nhà xưởng 
-    Khu vực nhà kho.
-    Khu vực xuất hàng.
-    Khu vực kiểm hóa.
-    Phòng thí nghiệm
-    Các khu vực đặc biệt khác: phòng mẫu, cắt, đóng gói vô trùng
-    Khu vực căn tin 

Dịch vụ làm vệ sinh thường xuyên tại các nhà ga, bến bãi:
-    Làm vệ sinh phía ngoài nhà ga
-    Làm vệ sinh khu ngồi chờ
-    Làm vệ sinh khu bán vé
-    Làm sạch nhà vệ sinh

Các bƯỚC LÀM VỆ SINH CÔNG NGHIỆP:

Nguyên tắc đầu tiên khi vệ sinh công trình là “ từ trên xuống, từ trong ra”. Nhằm đảm bảo quá trình làm sạch diễn ra xuyên suốt không bị gián đoạn, nên phải tiến hành vệ sinh ở tầng cao nhất trước và ở tầng này cũng phải thực hiện theo nguyên tắc “từ trên cao xuống”, rồi làm sạch chi tiết “từ trong ra, xử lí làm sạch sàn bằng hoá chất chuyên dùng và máy chà hút công nghiệp. Đối với nhà nhiều tầng có nhiều phòng khi vệ sinh dứt điểm đến đâu thì đóng cửa bàn giao cho chủ đầu tư hoặc đại diện chủ đầu tư đến đó. Cụ thể theo các sau:

Bước 1:

-    Tập trung thiết bị, máy móc làm sạch tại một vị trí ở công trình, kiểm tra và báo với bảo vệ công trình số lượng lần cuối trước khi mang vào công trình ( Đối chiếu với bảng liệt kê dụng cụ mang theo).
-    Chuyển thiết bị, máy móc làm sạch lên tầng cao nhất (nếu công trình là nhà nhiều tầng) và tiến hành quá trình vệ sinh theo các bước tiếp theo.

Bước 2:

Vệ sinh thô, tức là thu dọn rác thải của công trình ( rác thải máy hút không hút được phải dọn bằng tay) và hút bụi ( hoặc lau bằng cây lau bụi) nếu công trình nhiều bụi. Trước khi tiến hành vệ sinh chi tiết cần phải dọn phần thô trước, đây là phế phẩm của xây dựng sau khi công nhân xây dựng rút khỏi công trình. Các vật liệu này được quét, gom gọn cho vào các bao, thùng mang tập kết đúng nơi quy định của công trình theo từng phòng hoặc tầng và từ trên xuống dưới. Để làm được điều này công trình phải không còn nhóm thợ xây dựng nào thi công nữa.

Pha hóa chất: nên thử hoá chất trước ( bằng cách tăng dần tỉ lệ và nên thực hiện ở góc khuất ), pha theo đúng tỉ lệ của nhà sản xuất.

Bước 3:

Thực hiện vệ sinh chi tiết từ trên xuống, từ trong ra gồm: thiết bị điều hòa nhiệt độ, chiếu sáng, len tường, cửa, khung cửa,…
Lưu ý: nếu công trình có các hạng mục là kính, gỗ, nhôm, inox, thảm, nhựa, …cần phải thực hiện theo quy trình vệ sinh.

Bước 4:

-    Vệ sinh sàn: tuỳ theo loại sàn cứng hay sàn mềm, các loại sàn đá tự nhiên hay sàn gạch men, sàn hardener, sàn bê tông, sàn gỗ,…mà tiến hành cách thức vệ sinh phù hợp nhất.
-    Trước khi tiến hành làm sạch phải chuyển tất cả thiết bị, dụng cụ không cần thiết xuống tầng tiếp.
-    Thực hiện vệ sinh tầng tiếp theo và hoàn thành công trình như các bước trên.

Bước 5:

Bàn giao (nghiệm thu) từng hạng mục, từng phòng, từng tầng cho chủ đầu tư hoặc đại diện chủ đầu tư nhằm tránh trường hợp vệ sinh lại nhiều lần. Vì sao phải như vậy? Công trình sau xây dựng đã hoàn thành cơ bản nhưng còn một số hạng mục trang trí nội thất chưa hoàn thành như: lắp màn cửa, giường, tủ, thiết bị giải trí,…Nên phải vệ sinh lại không đáp ứng được tiến độ công việc đã thoả thuận với chủ đầu tư lúc ban đầu và chủ đầu tư phải tốn thêm phí vệ sinh lại. 

Bước 6:

Kiểm tra lần cuối toàn bộ công trình, khi kiểm tra nên đứng ở nhiều góc độ (đặc biệt là kính, gạch bóng kính, toilet, len tường, bếp)
Nghiệm thu toàn bộ công trình.

Lưu ý: nghiệm thu công trình là ghi nhận lại những gì đã thực hiện và chỉ công nhận đã hoàn thành công việc khi bảng nghiệm thu đã được ký nhận của chủ đầu tư (hoặc đại diện chủ đầu tư).